December 30, 20248 min readO&A Team
Preguntas Frecuentes
¿Pre-aprobación vs Pre-calificación?
Pre-calificación: Estimación informal, no garantiza préstamo. Pre-aprobación: Verificación formal, carta oficial válida para oferta.
¿Buen puntaje de crédito?
600-619 FHA, 620-660 opciones limitadas, 661-680 opciones normales, 681+ mejores tasas, 740+ premium.
¿Qué es LTV?
Loan-to-Value = porcentaje del valor de casa que pides prestado. LTV más bajo = mejores tasas + sin PMI.
¿Sin historial de crédito EE.UU.?
FHA (3.5% down, FICO 580+), banco local si tienes cuenta, co-firmante, o construir crédito primero (6-12 meses).
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